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Transaktionen
erfolgreich abgeschlossen
Netzwerk
Aktive Investoren
im exklusiven Netzwerk
Volumen
Vermitteltes Volumen
diskret & Off-Market
Für Eigentümer von Investmentimmobilien und Kapitalanlagen
Sie möchten Ihr Mehrfamilienhaus, Ihre Investmentimmobilie
oder Ihr Portfolio diskret verkaufen?
Ob Mehrfamilienhaus, Investmentimmobilie oder ganzes Portfolio — Sie wollen keinen öffentlichen Verkauf, keine breite Streuung, sondern direkt an den richtigen Käufer. Diskret, schnell und zum höchstmöglichen Preis.
Keine öffentliche Vermarktung
Ihr Mehrfamilienhaus, Ihre Investmentimmobilie oder Ihr Portfolio erscheint nicht auf Portalen — keine breite Streuung.
Nur geprüfte Käufer
Ausschließlich unternehmerisch aktive Investoren die regelmäßig Mehrfamilienhäuser, Investmentimmobilien und Portfolios kaufen — mit Bonitätsnachweis.
Absolute Diskretion
Egal ob Einzelobjekt, Mehrfamilienhaus oder ganzes Portfolio — Adresse und sensible Daten bleiben bis zur Unterzeichnung vollständig geschützt.
Schnelle Entscheidung
Wir prüfen intern ob Ihr Mehrfamilienhaus oder Ihre Investmentimmobilie unserem Ankaufsprofil entspricht — und geben Ihnen zeitnah eine klare Zu- oder Absage.
Höchstmöglicher Kaufpreis
Durch gezielte Ansprache passender Investoren — ob für Ihr Mehrfamilienhaus, Ihre Kapitalanlage oder Ihr Portfolio — erzielen wir den bestmöglichen Preis.
Aktive Investoren im Netzwerk
Unsere Investoren kaufen aktiv: Mehrfamilienhäuser, Investmentimmobilien, ganze Portfolios und große Projekte — regelmäßig, schnell und mit Eigenkapital.
Die Lösung
Wer ich bin und
wie ich arbeite.
Warum den komplizierten Weg gehen, wenn es auch einfach geht?
Kein Portal. Kein öffentlicher Verkauf. Nur der direkte, diskrete Weg — vom Eigentümer direkt zum richtigen Investor.
Ibrahim Sabun · Immobilienvermittler & Investor
Ibrahim Sabun
PMA® Geprüfter Immobilienbewerter · Immobilienvermittler & Investor
Als PMA® Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien und zertifizierter Bewerter nach der ImmoWertV und dem Ertragswertverfahren bewerte ich Investmentimmobilien, Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen professionell und marktgerecht. Ausgezeichnet mit dem PMA® Gold Award (2024) und dem PMA® Platinum Award (2024) für kontinuierliche Fortbildung in der Profi-Berater-Akademie.
Als aktiver Investor und Immobilienvermittler kaufe ich selbst Immobilien an und verstehe beide Seiten einer Transaktion. Durch zahlreiche erfolgreich abgewickelte Transaktionen haben wir uns ein breites Netzwerk aktiv suchender Investoren aufgebaut — deutschlandweit, diskret und bonitätsgeprüft.
Wir kaufen selbst Immobilien an und sind als Investoren aktiv. Ich weiß daher genau, worauf es bei Verkäufer und Käufer wirklich ankommt.
Zertifikate & Auszeichnungen
Ich kaufe selbst Immobilien an.
Als aktiver Investor und Immobilienvermittler kenne ich beide Seiten — ich weiß was Verkäufer brauchen und was Käufer wirklich wollen.
PMA® Ertragswertverfahren
2024 · Klicken zum Vergrößern
PMA® Gold Award
2024 · Fachtraining Immobilien
PMA® Platinum Award
2024 · Platinum Membership
PMA® Gepr. Immobilienbewerter
2023 · Wohnimmobilien Urkunde
Direktankauf & Investoren-Netzwerk
Unser Ankaufsprofil &
Investoren-Netzwerk.
Wir kaufen selbst an — und unser Netzwerk geht weit über lokale Grenzen hinaus. Volumen bis 60 Mio. € und mehr.
Ihr Objekt passt nicht in unser eigenes Ankaufsprofil?
Kein Problem. Unser Investoren-Netzwerk deckt deutlich größere Volumina, breitere Lagen und alle Asset-Klassen ab — von der Einzelimmobilie bis zum Großportfolio mit 60 Mio. € und mehr. Sprechen Sie uns an — wir finden den richtigen Käufer.
Transparenter Ablauf
Unser Prozess —
Schritt für Schritt.
Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe — klar, diskret und professionell.
Erstkontakt &
Eckdaten
Sie übermitteln erste Eckdaten — Lage, Größe, Kaufpreisvorstellung. Vertraulich und sicher.
Interne Prüfung
& Bewertung
Bewertung nach ImmoWertV & Ertragswertverfahren. Klare Entscheidung: Direktankauf oder Investoren-Matching.
Diskretes
Teaser-Exposé
Anonymisiertes Kurzexposé — keine Adresse, keine sensiblen Daten. Gezielte Ansprache passender Investoren.
Verschwiegenheit
& Kaufabsicht
Verschwiegenheits- & Kaufabsichtserklärung — bevor ein einziges Detail geteilt wird. Ihre Daten bleiben geschützt.
Detaillierte
Objektunterlagen
Erst nach Unterzeichnung erhalten geprüfte Investoren vollständige Unterlagen zu Ihrem Objekt.
Bonitätsprüfung
& Finanzierung
Objektbezogene Finanzierungszusage oder Eigenkapitalnachweis in Höhe der Kaufpreissumme — ohne Ausnahme.
Notarielle
Abwicklung
Kaufvertragsgestaltung & Beurkundung. Wir begleiten Sie persönlich durch den gesamten Notarprozess.
Übergabe &
Nachbetreuung
Persönliche Begleitung bei der Objektübergabe. Auch danach bleiben wir Ihr Partner.
Erstgespräch vereinbaren →Das Ergebnis für Sie
So sieht Ihr Verkauf aus —
wenn er richtig gemacht wird.
Kein öffentlicher Druck. Kein Preiskampf. Kein Stress.
Nur das Ergebnis, das Sie verdienen.
Schnelle Entscheidung
Innerhalb kürzester Zeit erhalten Sie eine klare Zu- oder Absage — kein monatelanges Warten, kein Hinhalten, keine Ungewissheit.
⌀ Rückmeldung innerhalb von 48h
Das Wichtigste
100 % Diskret
Ihr Mehrfamilienhaus, Ihre Investmentimmobilie oder Ihr Portfolio gelangt nie an die Öffentlichkeit — nur ausgewählte, geprüfte Investoren erhalten nach Unterzeichnung Zugang.
Verschwiegenheit garantiert
Höchstpreis realisiert
Kein Preisdruck durch öffentliche Vermarktung. Durch gezieltes Matching mit dem richtigen Investor erzielen Sie den bestmöglichen Kaufpreis.
Direktverkauf ohne Preiskampf
Erste Rückmeldung
Öffentliche Portale
Aktive Investoren
Diskretion
Bereit für den einfachen Weg?
Kundenstimmen
Was Investoren & Eigentümer
über uns denken.
Valerijs Vasitcenkovs
„Der Herr Sabun war äußerst nett und professionell. Alle benötigten Unterlagen wurden vollständig und zeitnah bereitgestellt. Ich bin sehr zufrieden und freue mich darauf, auch in Zukunft wieder gemeinsam Geschäfte zu machen."
Michael Schüngel
„Sawo Immobilien haben uns bestens beim Verkauf unterstützt, obwohl sich immer wieder neue Probleme auftaten. Professionelle und lösungsorientierte Begleitung durch den gesamten Prozess."
Roland Hinz
„Total kompetent, zuverlässig, nicht aufdringlich, freundlich und beratend. Kann ich nur weiter empfehlen."
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